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▲台南地政局局长陈淑美表示,南市加强预售契约稽核,并于2020年2月21日举办讲习,欢迎民众踊跃参加(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻台南市近年来受惠于各项重大公共建设议题发酵,包含中国城暨运河星钻区段征收、平实营区市地重划、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城、市立美术馆、市立总图书馆、台南都会区北外环道路…等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,皆让南市房市买气活络,推案也持续增加。 近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工之建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。常见的预售屋买卖纠纷包含:1.虚伪不实或引人错误之广告、2.瑕疵担保责任、3.房地出售面积之认定及找补、4.完工期限及交屋期限、5.解除契约及违约金过高、6.停车位纠纷等。 地政局局长陈淑美表示,市府依照内政部所订定「2020年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约之查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,方可列入合格名单,公布于地政局网路上提供消费者参考。查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查,以督促业者使用符合内政部公告之预售屋买卖定型化契约,促进预售屋买卖资讯公开透明。 为确保买卖双方权益,地政局特别邀请内政部视察至台南市府永华市政中心10楼小礼堂,讲授「预售屋新制及常见错误样态解析」,日期订于2020年2月21日下午1时30分至4时,欢迎民众及不产相关从业人员踊跃参加。 地政局长陈淑美进一步提醒,买卖不动产应慎选合法的不动产经纪业者及有执照的不动产经纪人员,签订买卖契约前应要求业者提供不动产说明书并告知应注意事项,签约时须注意契约审阅权的使用,并针对各项条款逐一检视并了解后,方可签名盖章,切莫因急迫或未详加考量即签约,以免产生违约问题;签约后交付款项,记得索取收据或发票,有过户代办事项或相关代收费用则需有收费明细等,提醒民众事前多一分查证,流程多一分注意,就能大大避免事后可能衍生之纠纷。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

从武汉来不好笑! 布丰疑辱球迷

俄国脚调侃发型师新冠病毒箭指亚裔由于疑似借新冠病毒歧视亚裔,热刺大将阿里正在接受英足总的调查,他有可能被停赛。不过依然有许多球员不当作一回事,俄罗斯国脚塔拉索夫也作出错误示范。

祖云泰斯门将布丰。祖云泰斯门将布丰在意大利杯赛后调侃称采访区的中国球迷是从武汉来的,这一事件随即引发了争议。

拿到小马迪尼的球衣后,布丰开玩笑说:“在我收藏的球衣里,我有基耶萨和他的儿子、杜兰和他的儿子、维阿和他的儿子,如今我又有了马迪尼和他的儿子,现在我正在等着和他们的孙子交换球衣。”

42岁的布丰爱开玩笑,但有时其言论确实非常不妥。

这位亚裔发型师名叫丹尼斯·李。多年来,李一直为塔拉索夫打理发型。塔拉索夫将李指为新冠病毒,是一次朋友之间的调侃。但这种调侃显然极大伤害了亚裔,尤其是中国人的感情。

在Ins上,ag棋牌揭秘塔拉索夫发了自己正在理发的照片,他在一名亚裔发型师下方P了三个箭头并写着“新冠病毒”。

另一位身在意大利的中国记者“小五在米兰”也表示:“爱开玩笑的布丰的这次玩笑成功引得很多意大利人发笑,澳门ag棋牌下载但我和当时在场的所有中国人却完全笑不出来,即使摸脸的动作说明也许不是真的歧视,但这样的玩笑非常欠妥,我们真切感受到了侮辱。”

据一位身在意大利的中国记者“Santiagoal”透露,当时布丰在采访区为球迷轮流签名,他一边签名一边对一名中国球迷:“Cazzo, sei di Wuhan, ehi?”,大意为“我靠,你从武汉来啊?”并摸了这位中国球迷的脸,引得旁边的球迷和记者哈哈大笑。

塔拉索夫如今32岁,加拿大ag棋牌他在球场上司职防守型中场,目前他效力于喀山红宝石。塔拉索夫一共为俄罗斯队踢了8场比赛,他唯一一次参加国际大赛是随队踢了2017年的洲际杯,当时他只替补出场了1次。

MyGonews保护买方 台南加强「预售契约稽核」

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